Ketika berencana membeli properti, tentu Anda dihadapkan pada banyak pilihan. Mulai dari pilihan rumah tapak atau vertikal, rumah baru atau seken, hingga pilihan beli tanah atau rumah jadi.
Setiap pilihan itu tentu memilliki untung dan ruginya sendiri. Tinggal Anda yang memutuskan dengan menimbang kebutuhan serta bujet yang dimiliki.
Berikut paparan mengenai kelebihan dan kekurangan dari beli rumah jadi dengan beli tanah kemudian membangun rumah sendiri.
KELENGKAPAN FASILITAS
Anda tidak perl khawatir soal pembangunan rumah bila membeli rumah
langsung dari pengembang. Begitu juga soal ketersediaan fasilitas jalan, sarana olah raga, taman, dan sebagainya. Pengembang tentu sudah menyiapkan segala kelengkapan tersebut sebagai bagian dari promosinya untuk menarik konsumen. Rumah dari pengembang juga telah dibangun sedemikian rupa sehingga area perumahan tampak teratur. Pilihan ini cocok buat Anda yang ingin suasana pemukiman yang teratur.
KETERSEDIAAN BUJET
Saat membangun rumah sendiri, Anda bisa menyesuaikan bujet yang Anda miliki, karena tidak terpatok pada harga jual rumah jadi. Jangan lupa urus Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dan siapkan perencanaan pembangunan dengan baik. Bila perlu, gunakan jasa arsitek untuk membantu pembangunan rumah
supaya lebih terencana. Dengan begitu, pembangunan rumah akan terukur dari segi waktu dan biaya.
KELELUASAAN DESAIN
Bila Anda membangun sendiri, Anda bisa menyesuaikan desain rumah sesuai kebutuhan dan selera. Entah itu dari segi tata letak ruang, jumlah ruang, maupun desain eksterior serta interior rumah. Kelebihan ini tentunya sulit
didapat bila Anda membeli rumah jadi dari pengembang. Terlebih soal desain eksterior. Kebanyakan pengembang melarang penghuni perumahan untuk mengubah desain fasad rumah dengan alasan keteraturan.
WAKTU HUNI
Rumah yang dibeli dari pengembang bisa langsung ditempati maupun disewakan untuk investasi. Lain halnya bila Anda membeli properti berupa tanah. Anda masih harus menungqu beberapa waktu untuk proses pembangunan rumah. Belum lagi jika ternyata dan pembangunan tersendat di tengah jalan. Anda perlu menunggu lebih lama lagi untuk mengumpulkan dana tambahan hingga pembangunan dilanjutkan sampai selesai.
PILIHAN KETIGA: CUSTOM HOME
But Anda yang ingin memiliki rumah dari pengembang, tapi tetap ingin mendesain rumah sesuai selera pribadi, ada pilihan custom home. Beberapa pengembang menawarkan konsep rumah dengan desain sesuai selera pembeli
atau custom home.
